2016-05-23 ↔ 6686阅读

租房那些事儿：租好就是故事，租不好就是事故

近日《欢乐颂》在各大卫视华丽收官，这部神剧开播以来像开了挂一样，不仅收视率节节攀升，而且人物热度话题不断，着实让人觉得过瘾。更夸张的是很多人看了以后，产生了与人合租的念头，小编有过几次与人合租的经验，作为一个过来人，小编只想说：艺术来源于生活，艺术高于生活，真正的生活可比电视剧残酷多了。今天，小编就来和大家分享一些租房的经验吧。

找房源

找房源的途径无外乎几种：信息网站或者户外广告、中介公司。年轻人几乎都是从网站上寻找房源，例如58同城、赶集网等，根据小编的经验来说，有很多做微商的或者淘宝刷单的人会趁虚而入，一般在这种情况会明显的表现在租房价格上，例如123元/月，329元/月这种不是有零有整的租金，点进去以后你就会发现，“房主”会说想找个人合租，在淘宝上接了很多单子，每个月可以给你几千块钱，详情请加QQ号了解，如果单纯想租房的请勿打扰。还有一些“房主会定一个特别低的价格，然后说不方便接电话，如果想要租房请加微信号了解详情，当然像这种特别不靠谱的租房广告只占一小部分，如果遇到这种情况，大家还是不要浪费电话费和流量了。

看房子

小编就是从58同城上找的房子，因为着急，于是草草的搬了进去，结果感觉掉进了一个巨大的坑，现在回想起来当年真是too young too simple。房子是两室一厅，有一个卧室大概有二十平米，进去的第一感觉就是亮堂，其次就是冷，当时刚入11月份，小编穿的少，一再和房东确认过，冬天最冷的时候冷不冷，房东信誓旦旦的说不冷，还说有人就是喜欢住凉一点的房子，睡着舒服。小编一想冬天我大北方的地暖着实燥的慌，于是就租了下来。好吧，住了三天以后，实在太冷了，小编和同学果断搬到了客厅。后来有朋友来玩，一眼看出那个卧室是由阳台改造而成的，屋顶不是水泥而是采光板，这种房子的特点就是冬凉夏热。等到再想退房时已经晚了，实在舍不得那2000多元的押金。那个冬天，别人过冬靠的是暖气，小编靠的是一身正气。所以，大家如果碰到类似的情况宁可辛苦一下多跑几处看看，也不要轻易听信房东的话，不然等到深受其害的时候就只能当“忍者”了。

挑室友

说起合租室友小编可以写部血泪史了，前后经历过的三个女生合租同伴，都是烟民。没错，这在很多人眼里都算不得大事，但是小编在这里科普一个小知识：二手烟有焦油、阿摩尼亚、尼古丁、悬浮微粒、PM2.5、钋-210等超过4000种有害化学物质及数十种致癌物质，具体的危害请自己百度。其中有一个女生更是带男生回去过夜，没错，在很多人眼里，这也算不得什么大事，但是小编和同学是睡在客厅的，客厅没门也没帘子，不方便也不安全，更重要的是第二天那个女孩还撒谎。因此经过一番商量，我们把她的租金退了，结束了这段合租关系，毕竟，这样的室友还是让人信不过的。遇到这种情况怎么办，毕竟很多人表面看着很正常，私下里其实有很多不好的习惯，因此，小编建议大家在租房子的时候可以事先约定好，口说无凭，写在合同里也不过分，一旦对方违约，就可以用来保护自己的合法权益。

签合同

签合同这是里面门道可就多了，不同的房东可能要求也不尽相同，但大致可以分为以下几类：是否可以转租、合租，是否可以改变房屋结构，是否可以改水电，租金的交付方式，押金是多少，一般合同会对以上几类问题作出规定。
转租很好理解，但是合租就不好界定了，小编租的房子是签了一年的合同，交了半年的租金和一个月的押金，半年到期了，不想续租是不会退押金的，因此小编提醒大家在签合同的时候一定要谨慎，为了应对生活中出现的各种变动，最好选择押一付一这类短期的交付方式。不然一旦出现工作调动或者其他事情，你的押金就只能打水漂了。
水龙头坏了，小编找物业来修，物业说要拆掉水槽下面的一块板子才行，这块板子拆了不影响水龙头的继续使用，但是一般合同都会规定屋内用具不得损坏、丢失，因此在修之前要和房东商量后才能决定，以免退房时房东以此为由扣押金。
签合同时一定要对方的身份证复印件，小编之前的室友签合同时没带身份证复印件，并且用的是小名，幸亏同学多嘴问了一句那姑娘才改成了大名。如果合同超过一页要按齐缝手印，这样可以证明这是一份合同。

总而言之，租房子的事情相对比较复杂，如果你想租到称心如意的房子，一定要多多留心了。从租房到看房再到签合同，一定要谨慎仔细，如果大家遇到过什么奇葩的舍友或房东，也欢迎大家留言吐槽，租房的路上，小编与你同在。

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